예산 상설시장, 백종원 효과와 젠트리피케이션 사이에서 길을 잃다?
혹시 예산 상설시장에 가보신 적 있으신가요?
한때 백종원 대표의 지역 상생 프로젝트로 엄청난 인기를 끌었었죠.
하지만 최근에는 임대료 폭등으로 인해 기존 상인들이 어려움을 겪고 있다는 안타까운 소식이 들려오고 있습니다.
오늘은 예산 상설시장의 흥망성쇠와 현재 직면한 문제점들을 낱낱이 파헤쳐 보겠습니다.
과연 예산 상설시장은 다시 활기를 되찾을 수 있을까요?
예산 상설시장, 100년의 역사를 품다
예산 상설시장은 1981년 12월 12일에 개장한 전통시장입니다.
그 역사는 1926년부터 시작된 오일장과 닿아있죠.
예산시장번영회가 주도하여 설립되었으며, 초기에는 어물전과 잡곡, 야채가게 등으로 시작했습니다.
이후 의류와 농산물 등 다양한 품목을 거래하는 종합상가로 발전하면서 지역 경제의 중심 역할을 해왔습니다.
5,365㎡의 넓은 면적에 85개의 점포와 400여 개의 노점이 운영되며, 예산군의 역사와 문화를 고스란히 담고 있는 곳입니다.
백종원 효과, 예산시장을 전국구 스타로 만들다
한때 하루 방문객이 30명도 채 되지 않던 예산 상설시장이 백종원 대표의 손길을 거친 후, 전국적인 명소로 발돋움했습니다.
2023년 4월, 백종원 대표와 예산군이 함께 진행한 지역 상생 프로젝트를 통해 재개장한 이후, 평일에도 수천 명의 방문객이 몰려들었죠.
올해만 해도 370만 명, 누적 740만 명이 방문할 정도로 엄청난 인기를 누렸습니다.
멸치국수, 닭꼬치, 짬뽕 등 다양한 먹거리가 입소문을 타면서 예산군은 물론, 전국 각지에서 관광객들이 몰려들었습니다.
젠트리피케이션의 그림자, 임대료 폭등과 상인들의 눈물
하지만 빛이 강렬할수록 그림자도 짙어지는 법.
예산 상설시장은 최근 임대료 폭등이라는 심각한 문제에 직면했습니다.
백종원 효과로 인해 땅값이 치솟으면서, 기존 상인들이 감당하기 힘든 수준으로 임대료가 오른 것입니다.
한 60대 주민의 말에 따르면, "평당 100만원이면 살 수 있던 가게가 지금은 1000만원이 넘으니 10배 이상 뛴 거쥬.
10평짜리 가게 매매가격이 1억3000만원이 넘는다고 들었슈."
실제로 지난해 4월 가게를 열었던 한 상인은 4평 기준 보증금 500만원에 월세 30만원이었지만, 현재는 보증금 1000만원에 월세가 200만원까지 치솟았다고 합니다.
설상가상으로 지역 사회의 특성상 상가임대차보호법도 제대로 작동하지 않아, 상인들은 속수무책으로 쫓겨나는 상황에 놓였습니다.
백종원 대표조차 "젠트리피케이션은 진절머리가 난다.
여차하면 마음에 맞는 상인들과 시장을 통째로 옮길 수 있다"며 강경한 입장을 밝혔을 정도입니다.
맛의 변화, 초심을 잃은 것일까?
임대료 상승뿐만 아니라, 음식의 맛이 예전 같지 않다는 지적도 나오고 있습니다.
시장을 찾은 방문객들은 "멸치국수는 국물이 적어졌고, 칼국수는 삶아둔 면이 덩어리째 나왔다", "녹두전도 밀가루전 같고 맛이 예전같지 않아 아쉽다"는 반응을 보였습니다.
서울에서 온 대학생들은 "무엇보다 거리가 너무 멀고 가격은 싸지만 맛이 특별하지 않은 것 같다"며 아쉬움을 표하기도 했습니다.
초심을 잃었다는 비판을 피하기 위해서는, 상인들의 끊임없는 노력과 개선이 필요할 것입니다.
예산 상설시장의 미래는?
예산 상설시장은 1981년 개장 이후 지역 경제의 중심 역할을 해왔지만, 백종원 효과와 젠트리피케이션이라는 예상치 못한 문제에 직면하면서 위기를 맞고 있습니다.
임대료 폭등으로 인해 기존 상인들이 쫓겨나고, 음식의 맛이 변했다는 비판도 제기되고 있습니다.
하지만 아직 희망은 있습니다.
예산군과 백종원 대표가 함께 이 문제를 해결하기 위해 노력하고 있으며, 상인들 또한 초심을 잃지 않고 맛과 품질을 유지하기 위해 노력한다면, 예산 상설시장은 다시 활기를 되찾을 수 있을 것입니다.
또한, 예산 상설시장 주변의 관광 자원(덕산온천, 황새공원, 추사 김정희 고택 등)과 연계하여 다양한 볼거리와 즐길 거리를 제공한다면, 더 많은 관광객들을 유치할 수 있을 것입니다.
다시, 활기 넘치는 예산 상설시장을 기대하며
오늘 알아본 예산 상설시장 이야기, 어떠셨나요?
한때 전국적인 명소로 발돋움했지만, 젠트리피케이션의 그림자 속에서 어려움을 겪고 있는 예산 상설시장의 현실이 안타깝게 느껴집니다.
하지만 예산 상설시장은 여전히 무한한 가능성을 가진 곳입니다.
지역 사회의 관심과 지원, 그리고 상인들의 노력이 더해진다면, 예산 상설시장은 다시 활기 넘치는 모습으로 우리 곁에 돌아올 수 있을 것입니다.
이 글이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠네요!
마무리
오늘 알아본 내용 어떠셨나요?
예산 상설시장의 흥망성쇠와 현재 직면한 문제점들을 살펴보면서 많은 생각을 하게 되었습니다.
부디 예산 상설시장이 다시 활기를 되찾아, 우리 모두에게 즐거운 추억을 선사하는 공간으로 남기를 바랍니다.
아직 예산 상설시장에 방문해보지 않으셨다면, 꼭 한번 방문해보시길 추천드립니다!
그리고 이미 방문하신 분들이라면, 다시 한번 방문하셔서 예산 상설시장을 응원해주세요!
다음에는 더 유익하고 재미있는 이야기로 찾아뵙겠습니다.
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QnA 섹션
Q1. 예산 상설시장은 어디에 있나요?
A. 충청남도 예산군 예산읍 형제고개로 967 (예산리 333-1)에 위치해 있습니다.
Q2. 예산 상설시장의 영업시간은 어떻게 되나요?
A. 각 상점마다 영업시간이 다르므로, 방문 전 확인하시는 것이 좋습니다. 위에 소개된 상점 정보들을 참고해주세요!
Q3. 예산 상설시장의 주차는 어떻게 해야 하나요?
A. 시장 내 고객 주차장이 마련되어 있지만, 혼잡할 수 있으니 대중교통 이용을 권장합니다.
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